还能使初期建设投资成本大大降低<

时间:2020-06-05 12:55 来源:http://www.02333.com.cn

工程造价的控制贯穿于工程建设的整个过程(主要包括项目决策、设计、施工阶段),但在不同阶段工程造价所占的比例不同。据有关资料统计分析,设计阶段对整个项目造价的影响约为35%~75%,可见设计阶段是控制工程造价的重要阶段。对于矿井建设项目的总投资而言,除井巷工程、设备购置费以外,地面土建工程的造价所占的比重最大,一般能占到矿井总投资的10%以上。控制煤矿基本建设投资应从设计抓起。不仅要使设计能满足煤矿安全生产的功能需要,同时还能保证设计的经济、合理,从而有效的控制工程造价、节约建设单位投资成本。下面我将从几个方面分别进行阐述:煤矿地面建筑通常分为生产系统、辅助生产系统和行政福利系统三大部分。在规范及标准允许的情况下,设计人员应针对地面上主要建(构)筑物的特点,对其分别进行优化设计。主要包含以下几个方面:地面生产系统,如井口房、筛分车间、提升机房等直接影响到矿井生产的建筑,以安全性为主,对其关键部位重点设防,确保其安全可靠;其他建筑的优化设计则根据其功能、特点及常用的结构形式,从地基处理、结构形式、材料的选用等分别考虑。1)在整个建筑工程的各专业设计中,设计方案及结构设计的选择对整个建筑工程造价影响最显著,是工程造价控制的关键环节。对生产系统的设计、各建筑的工艺布置在方案阶段尽量多做比选,选取最优方案,这是节约地面建筑投资的关键所在,也是避免后期设计变更的关键。一个合理的系统不仅能保证生产顺畅,出错环节减少,还能使初期建设投资成本大大降低。2)在工业场地总体规划上,避开不利地段,重要的建筑(如筒仓、筛分车间、提升机房等)及行政福利区建筑避开填方地段,这样不仅对建筑物安全有利,而且可节约很大一部分地基处理费用.3)对每一个单体,不论大小,精细化设计。如:室外管沟的设计。小的工程往往是人们在设计过程中容易忽视的,室外管沟对于土建专业来说,是一个很小的项目,但对于整个工业场地,它的工程量非常大,费用也是一笔不小的数目。设计人员应根据地沟的宽度和深度、地面荷载等条件来选择砖地沟还是素混凝土地沟,若厂区地质情况变化较大,则还应根据具体情况进行分段设计,采取不同的地基处理方式,或者不处理。4)对于大中体量的轻钢结构厂房,人们往往会控制它的平米含钢量来控制成本,却容易忽略其他方面,如围护结构的选型,单层彩板还是夹芯板,彩板厚度选择,地面做法(满足地面荷载要求即可),防火涂料的做法等,这些在单体的总造价中也占有相当大的比例,只有逐一的精细设计,才能从总体上把造价降下来。

gb50592—2010煤矿矿井建筑结构设计规范第1.0.4条规定:新建矿井主要建(构)筑物的结构设计使用年限应与矿井设计服务年限相适应。当矿井设计服务年限不满50年时,其主要建(构)筑物的设计使用年限仍应按50年设计。矿井建(构)筑物的结构安全等级和抗震设防类别应按表1.0.4的规定采用。表1.0.4略。但需注意,对于一些重要的建筑物,如提升系统里面的提升机房、井口房、天轮架,供配电系统里的地面变电所、配电室,通信系统里的通信楼、调度中心等结构安全等级均为一级,抗震设防类别为乙类(即为重点设防类)。根据gb50223—2008建筑工程抗震设防分类标准第3.0.3条2款,重点设防类,应按高于本地区抗震设防烈度1度的要求加强其抗震措施;但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施;地基基础的抗震措施,应符合有关规定。同时,应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。一般的建筑安全等级为二级或三级,抗震设防类别通常为丙类(即为标准设防类)。该条的条文说明:对于那些不直接影响生产或者影响很小的、易于拆除重建的建(构)筑物不受此条限制。很多兼并重组的矿井,设计年限为十几年甚至几年,在结构设计时应根据建筑物的重要程度,能不建的不建,必须建的,结构专业设计时应考虑使用年限的调整系数(该系数取值见gb50009—2012建筑结构荷载规范第3.2.5条),在效应设计值计算时活荷载应乘以该系数,结构设计使用年限为5年时取0.9,结构设计使用年限为50年时取1,结构设计使用年限在5年~50年之间时,按线性内插确定。

1)地质勘察资料在工程设计中的重要性。工业场地应有良好的工程地质条件,避开地下采空区、地面沉降区、地裂缝区等地质环境恶劣场地,不得受泥石流、崩塌、滑坡、岩溶和土洞塌陷等不良因素影响。抗震设防区工业场地宜选择对抗震有利地段,避开不利地段,不应选择在危险地段。地质勘察资料是工程初步设计及施工图设计的基础资料,同时也是施工单位进行施工作业的基本依据,其准确与否会对工程造价及工期产生很大的影响,建设单位必须充分重视地勘资料,选择具有相关资质、信誉良好的勘察单位,同时勘查单位必须严格依据《岩土工程勘察规范》的要求进行作业,并提供准确,详实的勘探成果报告。首先,地质勘察资料是总图布置的重要依据,众所周知,将地面建(构)筑物布置在对建筑有利地段,可以显著降低地基处理费用,同时减小上部结构主要受力构件截面尺寸,从源头上减少工程造价,节省工期。其次,地质勘察资料特别是详勘报告是确定地基处理方案的主要依据,准确、详实的勘查报告是设计单位提供最优化的地基处理方案的前提。地质勘察所花费的费用在全部工程造价中仅占很小的一部分,但其成果的准确性却对工程造价影响很大,建设单位应给予充分重视。2)机电等主导专业在进行工艺布置时,层高应留有适当的余地,以免后期生产需要工艺调整时,建筑限制。尺寸上尽可能取建筑模数。3)对于山区的建筑,在计算风荷载时,风压高度变化系数除可按平坦地面的粗糙度类别查表外,还应考虑地形条件的修正,修正系数的采用方法详见gb50009—2012建筑结构荷载规范第8.2.2条,设计人员需引起重视。4)甲方的设计意识:在这些年的工作中,现场常常出现未与设计人员沟通,擅自修改图纸的乱象,造成实际建设过程中存在很多不合理的地方,增加安全隐患,监理和建设方应引起足够重视。另外,参建各方要重视图纸的设计交底,设计人员要对重点、关键部位进行交底,施工及相关人员要及时提出图纸的疑难问题和不明确的地方。项目设计绝不仅仅是设计单位的个体创造,还与委托方的参与和管理密切相关,因此将建设方在设计中的导向、控制作用体现于设计的事前、事后,对保障设计工作的质量和进度能起到关键的作用。

设计人员应与参建各方及时沟通,及时了解工程施工进展情况,根据出现的情况及时调整设计文件的内容,达到工程质量、进度、造价的最优化。1)行政福利区建筑方案直接影响到后期的使用,方案设计时,建设方应做好充分的调查,征求相关领导意见,还要对矿井现状及未来的发展趋势有一个综合的、前瞻性的认识,对住宿人数、用餐人数、办公人数及面积等提出相对准确的要求,使行政福利设计尽量一步到位,避免后期改造、扩建、加建等。2)施工过程中不同于勘察报告的地质情况的出现。如果持力层的埋深有变化,可以调整基础的埋置深度,优化地基处理方案。如:某单层框架采用独立柱基础方案,持力层埋深1.5m左右,原设计满堂换填灰土1.5m厚。实际开挖后,持力层埋深大部分范围大于3m,此时可将基地埋置深度加深,直接落于持力层上,而不用换填灰土,经简单处理即可满足设计要求,可以降低造价,加快工程进度。3)施工外部环境的改变。根据工程实际情况调整材料,在施工过程中可以将原设计的某些材料换成现场易于采用的材料,如:将灰土换成当地易于取用的碎石、砂石土,加快进度,实现优化。又如将现场易于采购的钢筋和钢材代换原设计的钢筋和钢材,加快进度,实现优化。4)施工过程中的突发状况。根据施工过程中出现的突发情况,及时制定科学合理的设计应对措施,将造价、工期实现优化。如出现施工质量事故或因不可抗力造成在建工程局部破坏,设计院可以及时出具合理经济的加固补强措施,节省工期,降低造价。